【収益物件】野口真理子(24)～大手不動産レディが、債務3000万で「公衆便所」に用途変更されるまで～

公開:2026年01月22日（最終更新:2026年02月03日）

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【収益物件】野口真理子(24)～大手不動産レディが、債務3000万で「公衆便所」に用途変更されるまで～ってどんな作品？
【収益物件】野口真理子(24)～大手不動産レディが、債務3000万で「公衆便所」に用途変更されるまで～の評価
【収益物件】野口真理子(24)～大手不動産レディが、債務3000万で「公衆便所」に用途変更されるまで～はこんな人におすすめ
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【収益物件】野口真理子(24)～大手不動産レディが、債務3000万で「公衆便所」に用途変更されるまで～の感想とレビュー
【収益物件】野口真理子(24)～大手不動産レディが、債務3000万で「公衆便所」に用途変更されるまで～の作品情報

【収益物件】野口真理子(24)～大手不動産レディが、債務3000万で「公衆便所」に用途変更されるまで～ってどんな作品？

【キャッチコピー】「ご成約、ありがとうございます。ただし『入居者』は不特定多数です」憧れのタワマン営業が、まさかの『1階・共用トイレ』に転落！? 「夫の借金」×「鬼畜地上げ屋」×「人体改造」プライド高き人妻が、物理的に「ヒト」から「建物」へ作り変えられる全記録。

【キャラクター紹介(物件概要書)】● 物件名:野口真理子(ノグチマリコ)築年数(年齢): 24年(経産婦)構造(体型): 165cm / Fカップ / 安産型骨盤現況: 大手不動産会社エース社員特記事項(性格): 上昇志向が強く、プライドが高い。夫の借金返済と息子の私立入園のためなら、どんな汚れ仕事(営業)もこなす気丈な母。しかし、その「家族愛」こそが、彼女を地獄へ繋ぎ止める鎖となる。【改修計画(調教内容)】地盤改良: 浣腸と下剤による徹底的な腸内洗浄と羞恥心の破壊。基礎工事: シリコン樹脂の充填による、直腸形状の永久固定。設備設置: 肛門括約筋の破壊および『管理用プラグ』の常時装着義務化。用途変更: 「妻・母」から「ガナリヤ・ホールディングス所有・公衆便所」へ変更登記。

【商品紹介(ストーリー)】「野口さん、君の査定額はマイナスだ。だが『穴』としての価値なら、借金を相殺できる」再開発が進む東京湾岸エリア。不動産営業の野口真理子は、知的な美貌と巧みな話術で成績トップを走っていた。しかし裏では、夫が作った巨額の借金に追われ、精神的に追い詰められていた。そんな彼女に目をつけたのは、裏社会のブローカー・片桐と、不動産王・鬼山。彼らが提案したのは、真理子自身を「瑕疵(ワケあり)物件」として買い取るという異常な契約だった。「契約成立だ。まずは内見(開発)といこうか」高級クラブでの接待(強○奉仕)、タワマン最上階での測量(排泄管理)。エリート社員としての誇りは、汚物と共に排泄され、母としての尊厳は、男たちの欲望によって上書きされていく。「あ、あぁ……私のお腹、コンクリート(シリコン)で固まっちゃう……！」最終的に彼女を待っていたのは、直腸をシリコンで型取りされ、『排泄機能』を『性処理機能』へと完全リノベーションされるという、人としての死。愛する夫と息子には「仕事が順調」と嘘をつきながら、お尻に極太のプラグをねじ込み、街角で客(男たち)を待つ――。悲しくも美しい、ある「物件」の物語。

【著者コメント】不動産用語を多用した「職業系凌○」の決定版です。物理的な改造(シリコン・プラグ)と、精神的な屈服(NTR・洗脳)のバランスにこだわりました。特に後半、夫とのセックス中に「排泄」の快感を思い出してしまうシーンは必見です。

■商品情報・ご注意本文約28000字。スマホなどでも読めるPDFスクロール形式。

※本作品にはスカトロジー、浣腸、ハードな身体毀損表現が含まれます。苦手な方はご注意ください。※本作は、執筆および校正のプロセスにおいて、AIによる表現補助・推敲支援を使用しております。※この画像はAIを利用して作成したものです。

【収益物件】野口真理子(24)～大手不動産レディが、債務3000万で「公衆便所」に用途変更されるまで～の評価

【収益物件】野口真理子(24)～大手不動産レディが、債務3000万で「公衆便所」に用途変更されるまで～はこんな人におすすめ

退廃/背徳/インモラルを探している人
寝取られを愛している人
アナルに興味がある人
精神支配が好きな人

【収益物件】野口真理子(24)～大手不動産レディが、債務3000万で「公衆便所」に用途変更されるまで～の感想とレビュー

名無しさん
ロリ可愛い顔しておっぱいが大きく乳輪も大きいスケベ乳首で汗の滴りも合わせて存在だけで勃起物のエロさです。個人的には全職業の女キャラがそろっていたのが嬉しかったです。誰しも一度はこの様な妄想をしているはず。そして主人公の性格がすごく大胆で見ているこっちもすごいなあ。と思いました。
名無しさん
同級生の乳輪大きめな巨乳美少女を催眠アプリを使って肉便器に調教していく作品。褐色肌がエロエロな目に遭うのが好きな方にはおすすめの一品です。個人的には美術部の部長の女の子の雰囲気が凄く好みで、少しだけでしたがヌードシーンがあって貧乳だったのも可愛かった！
名無しさん
主人公がバイトから帰宅すると、ヒロインがオナニーの真っ最中で、そのまま流れでエッチをしてしまう……という作品です。元ネタを考えるとこのタイムマシン、一方通行で未来には戻れないやつなのでは？と思ってしまいます。余談だけど、学園生活の中で、女装っ子が普通に女装っ子として暮らしているのは、なんかいいなぁと思っている。
名無しさん
お母さんに気を失うまで責められた息子がうらやましい……でも、実際には、セックスで男が気絶することってあるのかしら。生活感が合間合間にあってほっこりするのも良いです。外国人のおばさんと甥っ子が日本でイチャラブセックスするシナリオです。なぜ、月島先輩がカラダを好き勝手に使われているのに感じているのか、その理由も作品を読む事で理解する事ができます。
名無しさん
非常におバカなテイストで乳首フェチにとっての夢の施設が描かれている作品です。ヒロインJ○がえっちできない安定期までの期間は安定期に入っているボテ腹双子J○ヒロインが手厚くカバー！今まさにキてる作品だと思います。オナニーしているところを見つかり、それを条件に見抜きされ、犯されます。
名無しさん
更にイった後も女性器内で愛撫を続ける指、かなりエロイ画像だから抜き所としてしばらく使える気がします。アナルセックスマナーシリーズ。本番のセックスシーンはその後に始まります。それくらい見応えあります。暴虐同盟の最新作がついに登場です。某RPGシリーズ限定ジャンルの総集編パッケージですね。
名無しさん
家訓の「恋人をつくり尽くすこと」「主人に忠誠を尽くすこと」に翻弄されるヒロインの姿を描いています。ヒロインが可愛い過ぎる！ゴチャゴチャ言わずサクッと抜きたいというひと、無様な敗北エロがすきなひと、ふたなり少女が射精するところが好きというひとにオススメの一作。
名無しさん
メインの2人の関係にとにかく惹かれました。エロは、2シーンあり、前半は王女凌辱およびその陥落、後半は治療のためレズふたなり睡眠姦となる。エッチシーンはキスに性器舐めぐらいです。でも英語テキストも難しい英語使ってないので、英語テキストでも扇情的なシナリオを楽しめると思います。